Estimation théorique
Rue Frédéric Mistral,13920 Saint Mitre les Remparts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Frédéric Mistral,13920-Saint Mitre les Remparts indique un avis de valeur compris entre 410.000€ et 462.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.100€ et 4.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 410.000€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 410.000€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 10 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 310 | 285000€ | 3563€ |
2020-12-23 | 5504 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 614 | 305000€ | 4485€ |
2022-10-07 | 3 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 90 | 310 | 394960€ | 4388€ |
2021-05-11 | 2 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 127 | 453 | 435000€ | 3425€ |
2019-09-04 | 33 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 144 | 1287 | 420000€ | 2917€ |
2020-06-25 | 5466 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 66 | 464 | 351150€ | 5320€ |
2019-06-27 | 9 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 60 | 746 | 250000€ | 4167€ |
2020-03-19 | 3 | IMP PAUL CEZANNE | 6 | 153 | 1085 | 360000€ | 2353€ |
2023-04-25 | 4 | IMP PAUL CEZANNE | 3 | 139 | 505 | 579754€ | 4171€ |
2023-02-24 | 15 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 50 | 186 | 255000€ | 5100€ |
2019-07-23 | 15 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 65 | 710 | 270000€ | 4154€ |
2020-08-28 | 11 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 64 | 241 | 322930€ | 5046€ |
2022-06-20 | 11 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 110 | 503 | 513300€ | 4666€ |
2019-12-02 | 18 | BD JEAN MOULIN | 4 | 85 | 693 | 456174€ | 5367€ |
2022-09-23 | 17 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 106 | 494 | 555768€ | 5243€ |
2022-06-15 | 5673 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 108 | 700 | 487450€ | 4513€ |
2022-10-14 | 5567 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 644 | 482000€ | 6025€ |
2020-05-22 | 6429 | LES AIRES EST | 6 | 175 | 0 | 416000€ | 2377€ |
2021-09-30 | 6420 | IMP DES CALIEUX | 6 | 127 | 0 | 485000€ | 3819€ |
2021-08-26 | 14 | IMP DE LA FONTAINE DU LOUP | 3 | 75 | 354 | 335000€ | 4467€ |
2022-07-25 | 14 | IMP DE LA FONTAINE DU LOUP | 3 | 75 | 354 | 370000€ | 4933€ |
2020-06-19 | 2 | BD JEAN JAURES | 4 | 147 | 492 | 761000€ | 5177€ |
2023-03-10 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 115 | 1795 | 715100€ | 6218€ |
2019-08-14 | 5682 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 84 | 539 | 255000€ | 3036€ |
2019-05-21 | 2 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 103 | 529 | 339000€ | 3291€ |
2021-01-08 | 8 | IMP ALFRED DE VIGNY | 5 | 125 | 510 | 410000€ | 3280€ |
2021-08-27 | 7 | RUE HONORE DAUMIER | 6 | 166 | 915 | 442159€ | 2664€ |
2020-10-15 | 11 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 110 | 972 | 460000€ | 4182€ |
2021-12-22 | 20 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 66 | 438 | 280000€ | 4242€ |
2022-05-04 | 9 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 120 | 971 | 487140€ | 4060€ |
2022-09-27 | 5825 | LES AIRES OUEST | 5 | 100 | 478 | 438000€ | 4380€ |
2020-10-14 | 26 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 89 | 501 | 280000€ | 3146€ |
2021-04-09 | 11 | IMP DU CREPON | 4 | 95 | 499 | 309000€ | 3253€ |
2021-10-21 | 4 | BD DU MOULIN | 4 | 166 | 649 | 513800€ | 3095€ |
2021-07-16 | 6 | RUE GUIDICELLI | 4 | 150 | 1041 | 450000€ | 3000€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DES CALIEUX | 3 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2022-02-04 | 15 | RUE GUIDICELLI | 4 | 70 | 206 | 249000€ | 3557€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DU MOULIN ROUT | 4 | 76 | 785 | 315000€ | 4145€ |
2022-09-01 | 8 | RUE SIMIOT | 3 | 120 | 159 | 345000€ | 2875€ |
2021-08-27 | 9339 | CHE OLIVER | 4 | 100 | 443 | 442710€ | 4427€ |
2021-10-26 | 17 | RUE HONORE DAUMIER | 5 | 104 | 0 | 360050€ | 3462€ |
2022-12-15 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 120 | 889 | 400000€ | 3333€ |
2022-06-24 | 3 | IMP SAINTE VICTOIRE | 6 | 151 | 583 | 519100€ | 3438€ |
2019-12-10 | 5626 | LES AIRES EST | 5 | 140 | 0 | 390000€ | 2786€ |
2020-11-30 | 9864 | RUE DU CLOS | 4 | 105 | 250 | 340000€ | 3238€ |
2020-05-12 | 8 | RUE FERRIER | 2 | 30 | 0 | 61000€ | 2033€ |
2020-02-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 125 | 889 | 360000€ | 2880€ |
2023-05-11 | 7 | BD JEAN ROSTAND | 4 | 110 | 0 | 350000€ | 3182€ |
2021-02-23 | 2 | RUE GASTON CREMIEUX | 7 | 139 | 585 | 385750€ | 2775€ |
2020-11-13 | 6 | RUE MAROTTE | 4 | 114 | 114 | 217000€ | 1904€ |
2022-11-24 | 5 | RUE FERRIER | 4 | 64 | 141 | 262985€ | 4109€ |
2022-04-28 | 5782 | BD JEAN ROSTAND | 5 | 100 | 901 | 420000€ | 4200€ |
2020-02-11 | 1 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 85 | 439 | 385300€ | 4533€ |
2022-02-02 | 5780 | BD JEAN ROSTAND | 5 | 125 | 910 | 481000€ | 3848€ |
2020-07-27 | 6040 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 754 | 366000€ | 3978€ |
2021-10-05 | 7 | IMP GAUTIER | 3 | 55 | 52 | 115000€ | 2091€ |
2020-01-16 | 6281 | RUE MAROTTE | 3 | 65 | 96 | 180000€ | 2769€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DES PAILLERES | 4 | 58 | 141 | 263000€ | 4534€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES PAILLERES | 4 | 58 | 141 | 318100€ | 5484€ |
2022-07-18 | 8 | IMP DE LA MONTRE SOLAIRE | 4 | 129 | 999 | 577770€ | 4479€ |
2021-09-10 | 19 | RUE MAROTTE | 1 | 30 | 72 | 113000€ | 3767€ |
2021-10-07 | 9367 | CHE DU CREPON | 5 | 107 | 1543 | 450000€ | 4206€ |
2020-10-27 | 15 | IMP GAUTIER | 6 | 110 | 98 | 200000€ | 1818€ |
2019-09-12 | 9795 | IMP DE LA MER DE CADET | 4 | 112 | 530 | 441500€ | 3942€ |
2021-06-23 | 9424 | IMP DE LA MER DE CADET | 4 | 90 | 234 | 319000€ | 3544€ |
2019-09-23 | 22 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 112 | 88 | 232000€ | 2071€ |
2020-08-10 | 21 | RUE DU CLOS | 3 | 88 | 589 | 125000€ | 1420€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DES PAILLERES | 3 | 32 | 24 | 65000€ | 2031€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 110 | 155 | 225000€ | 2045€ |
2022-11-07 | 29 | RUE DU CLOS | 4 | 92 | 561 | 434000€ | 4717€ |
2020-08-27 | 23 | RUE MAROTTE | 4 | 80 | 49 | 169000€ | 2113€ |
2020-10-05 | 32 | RUE MAROTTE | 3 | 75 | 95 | 244779€ | 3264€ |
2020-01-08 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 154 | 941 | 476680€ | 3095€ |
2022-11-16 | 82 | RUE BELLEFONT | 4 | 105 | 420 | 450600€ | 4291€ |
2021-03-16 | 5690 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 6 | 142 | 3565 | 468100€ | 3296€ |
2021-09-03 | 17 | CHE DES CALIEUX | 3 | 100 | 1086 | 430000€ | 4300€ |
2022-11-09 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 100 | 85 | 239000€ | 2390€ |
2020-06-10 | 5775 | LES AIRES EST | 3 | 84 | 0 | 280000€ | 3333€ |
2022-06-23 | 5775 | LES AIRES EST | 3 | 84 | 0 | 415000€ | 4940€ |
2021-09-13 | 12 | IMP DE LA MONTRE SOLAIRE | 5 | 150 | 1093 | 542210€ | 3615€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DU CLOS | 4 | 95 | 276 | 314000€ | 3305€ |
2022-03-04 | 4 | RUE DU PETIT PUITS | 3 | 60 | 47 | 179664€ | 2994€ |
2020-01-15 | 15 | BD CLOVIS HUGUES | 7 | 146 | 628 | 325000€ | 2226€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 5 | 129 | 504 | 351078€ | 2722€ |
2020-04-30 | 11 | RUE GRANDE | 3 | 90 | 64 | 200000€ | 2222€ |
2020-07-30 | 13 | IMP PIERRE MATHIEU DUQUESNAY | 1 | 27 | 18 | 66600€ | 2467€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU CLOS | 2 | 40 | 33 | 163500€ | 4088€ |
2019-10-30 | 15 | IMP PIERRE MATHIEU DUQUESNAY | 2 | 30 | 36 | 55000€ | 1833€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 3 | 67 | 225 | 268000€ | 4000€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 120 | 65 | 333777€ | 2781€ |
2020-11-12 | 8 | RUE DE LA TOURELLE | 2 | 30 | 46 | 188000€ | 6267€ |
2019-10-25 | 7 | GR GRAND RUE | 4 | 60 | 62 | 167000€ | 2783€ |
2022-03-17 | 8 | GR GRAND'RUE | 3 | 70 | 37 | 112000€ | 1600€ |
2020-09-11 | 23 | BD CLOVIS HUGUES | 4 | 106 | 500 | 260000€ | 2453€ |
2023-05-04 | 1 | RUE VICTOR GELU | 4 | 87 | 500 | 439000€ | 5046€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 3 | 63 | 0 | 225000€ | 3571€ |
2019-11-28 | 3 | IMP SAINT ROCH | 5 | 110 | 42 | 205000€ | 1864€ |
2019-07-16 | 9001 | RUE JEAN GIONO | 4 | 97 | 446 | 306250€ | 3157€ |
2021-02-23 | 6176 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 68 | 167 | 200000€ | 2941€ |
2021-09-07 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 92 | 117 | 300000€ | 3261€ |
2019-10-21 | 12 | RUE HELENE FOURNIER | 3 | 51 | 81 | 227000€ | 4451€ |
2020-11-04 | 2 | CHE DES CHEVRES | 6 | 175 | 950 | 465100€ | 2658€ |
2020-10-14 | 3 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 3 | 55 | 50 | 155000€ | 2818€ |
2020-09-28 | 5 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 0 | 55 | 47 | 40000€ | 727€ |
2021-06-02 | 11 | RUE HELENE FOURNIER | 4 | 76 | 33 | 85000€ | 1118€ |
2021-08-13 | 4 | IMP JULES CLAVERIE | 5 | 144 | 996 | 461972€ | 3208€ |
2022-12-20 | 2 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 2 | 70 | 64 | 229000€ | 3271€ |
2021-04-09 | 2 | IMP JULES CLAVERIE | 6 | 158 | 1100 | 550000€ | 3481€ |
2022-12-16 | 18 | RUE DES MAGNANS | 5 | 118 | 995 | 467490€ | 3962€ |
2022-05-17 | 5719 | FASSE GRIGNON | 4 | 110 | 0 | 385000€ | 3500€ |
2021-09-28 | 13 | LOT DE LA CROIX D AYMARD | 4 | 78 | 358 | 345300€ | 4427€ |
2020-05-25 | 5913 | CHE DES CHEVRES | 5 | 120 | 875 | 400000€ | 3333€ |
2021-03-22 | 5435 | RUE DES JARDINS | 2 | 30 | 172 | 145000€ | 4833€ |
2020-01-09 | 5057 | LES CROIX D AYMARD NORD | 5 | 91 | 517 | 260000€ | 2857€ |
2019-06-12 | 27 | LOT LES LAVANDINES | 4 | 98 | 695 | 420000€ | 4286€ |
2020-03-05 | 5 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 138 | 600 | 354000€ | 2565€ |
2021-06-28 | 5053 | LES CROIX D AYMARD | 7 | 143 | 564 | 368072€ | 2574€ |
2019-07-22 | 2 | BD DE LA FARANDOLE | 6 | 80 | 530 | 329000€ | 4113€ |
2021-11-05 | 2 | BD DE LA FARANDOLE | 6 | 80 | 530 | 405650€ | 5071€ |
2019-10-28 | 12 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 134 | 484 | 476810€ | 3558€ |
2023-03-30 | 5 | IMP HENRI BOSCO | 4 | 92 | 396 | 413230€ | 4492€ |
2021-01-08 | 9001 | LOT DE LA CROIX D AYMARD | 4 | 65 | 396 | 267775€ | 4120€ |
2019-07-02 | 9004 | FASSE GRIGNON | 5 | 111 | 500 | 340000€ | 3063€ |
2022-03-31 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 485 | 350700€ | 4225€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 87 | 296 | 332100€ | 3817€ |
2019-12-11 | 30 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 111 | 707 | 430000€ | 3874€ |
2022-12-01 | 5002 | LES CROIX D AYMARD | 7 | 180 | 5350 | 660000€ | 3667€ |
2019-05-28 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 256 | 320800€ | 3865€ |
2022-11-03 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 256 | 410000€ | 4940€ |
2022-05-30 | 5005 | CHEM JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 112 | 500 | 490000€ | 4375€ |
2020-05-07 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 124 | 1500 | 325000€ | 2621€ |
2021-07-06 | 9788 | BD PABLO NERUDA | 4 | 127 | 0 | 705000€ | 5551€ |
2022-11-23 | 6365 | FASSE GRIGNON | 5 | 141 | 70 | 415000€ | 2943€ |
2020-02-28 | 5699 | FASSE GRIGNON | 4 | 125 | 1008 | 479045€ | 3832€ |
2021-06-30 | 9947 | TEISSIERES OUEST | 3 | 82 | 2402 | 350000€ | 4268€ |
2019-12-17 | 5902 | CREPON OUEST | 4 | 100 | 3588 | 150000€ | 1500€ |
2022-03-15 | 70 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 128 | 586 | 500000€ | 3906€ |
2020-01-21 | 36 | BD LOUIS ARAGON | 4 | 83 | 287 | 190000€ | 2289€ |
2020-04-30 | 9850 | CHEM OLIVIER | 5 | 120 | 1325 | 405000€ | 3375€ |
2020-08-28 | 56 | BD LOUIS ARAGON | 5 | 99 | 406 | 330450€ | 3338€ |
2020-05-14 | 5710 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 107 | 1015 | 392000€ | 3664€ |
2021-01-21 | 2 | RUE ALBERT COHEN | 4 | 104 | 361 | 406000€ | 3904€ |
2021-02-24 | 6437 | RUE DES ROCALEDES | 5 | 146 | 1185 | 476850€ | 3266€ |
2019-10-14 | 6437 | RUE DES ROCALEDES | 5 | 146 | 1185 | 385000€ | 2637€ |
2022-09-13 | 11 | ALL DE LA MARJOLAINE | 5 | 120 | 1238 | 550000€ | 4583€ |
2022-02-21 | 15 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 97 | 668 | 469950€ | 4845€ |
2020-12-04 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 102 | 350 | 478000€ | 4686€ |
2020-07-27 | 21 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 120 | 382 | 454000€ | 3783€ |
2023-05-23 | 14 | IMP ELSA TRIOLET | 4 | 83 | 298 | 355900€ | 4288€ |
2019-09-12 | 5320 | FASSE GRIGNON | 5 | 100 | 930 | 397500€ | 3975€ |